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分譲住宅のご案内


手稲前田分譲住宅

販売価格:44,693,000円(税込み)

利便性と豊かな緑に恵まれた住環境。
小学校まで徒歩3分!
買いもの施設も身近にそろう、暮らしに便利な住環境です。

所在地:札幌市手稲区前田7条11丁目383番135

周辺マップ

土地物件概要

所在地 札幌市手稲区前田7条11丁目383番135
交通 中央バス「前田6条10丁目」停徒歩5分
ジェイ・アールバス「前田6条10丁目」停徒歩7分
今回販売戸数 1 戸
敷地面積 184.96m2(55.95坪)、
地目 宅地
用途地域 無指定
建ぺい率 40 %
容積率 80 %
延床面積 107.52m2(32.52坪)
1階 / 55.81m2(16.88坪)
2階 / 51.71m2(15.64坪)
工法・構造 木造(枠組壁工法)2階建て
建築確認番号 第SKK20200062号(2020.4.9)
間取り 3LDK → 間取り図はこちら
建物設備暖房=ガス(エコジョーズ)
給湯=ガス(エコジョーズ)
キッチン=IHクッキングヒーター
その他=24時間換気システム、TVドアホン、駐車スペース:有
建築年月 2020.8月予定
道路幅員 南西側公道8mアスファルト舗装
施設電気=電気供給有
ガス=都市ガス
上下水道=札幌市営上下水道
その他 カーテン・照明・家具の一部は価格に含まれます。
取引態様 売主
問合せ先 北海道支社 0120-188-128(フリーコール) メールアドレス
備考 ■街並協定(自主規制)
「ウィズランド手稲前田」では、良好な街並を形成するために自主規制として、以下の協定を遵守して建築をしていただきます。
●用途/平屋建てまたは2階建ての専用住宅・店舗併用住宅・事務所併用住宅、その他札幌市都市計画「前田公園南地区地区計画」内に建築できる建築物及び工作物。但し、集合住宅は不可とする。
●建築物の高さの最高限度は、平均地盤面より10mとする。但し、10mを超えない高さであっても、屋上に塔屋やソーラーパネル等を設置する際は、隣家に対して影が大きくならないように配慮するものとする。また、中2階建ての建築物で窓が縦に3段となるような3階建てと見間違う建物は、禁止します。
●建築物の基礎高さは宅地地盤より600mmを超えないものとする。尚、基礎工事に伴う残土処理として宅地地盤を100mmまで盛土しても良いものとする。
●車庫の形態/建物に組み込むが、外壁材と建物が同等で一体感のあるものとし、街並みにふさわしくない材質やデザイン(外壁材がサイディング模様の鋼材も含む鋼材製)の物は設置を禁止する。
●暖房給湯エネルギー/灯油の使用は禁止し、都市ガスの使用に努めるものとする。
●緑化計画/良好な街並を形成するために、宅地内の緑化に努めること。
●付属物の目隠し/エアコン室外機や鋼板製の物置については、道路側の美観を損なわないように、車庫の背後や建物の側面等の見えない位置に設置し、道路側に設置する場合は、植栽、フェンス等で目隠し等の配慮をする事。

<ライフインフォメーション>
■公共交通機関
中央バス「前田6条10丁目」停 340m 徒歩5分
ジェイ・アールバス「前田6条10丁目」停 520m 徒歩7分

■教育機関
前田中央保育園 460m 徒歩6分
おおぞら幼稚園 810m 徒歩11分
札幌市立前田小学校 200m 徒歩3分
札幌市立前田中学校 150m 徒歩2分

■金融機関
北海道信用金庫手稲支店 350m 徒歩5分
北海道銀行手稲支店 950m 徒歩12分
北洋銀行手稲中央支店 1,300m 徒歩17分
手稲郵便局 300m 徒歩4分

■医療機関
さっぽろ下手稲通整形外科 560m 徒歩7分
おおしま歯科クリニック 400m 徒歩5分
手稲渓仁会病院 1,700m 徒歩22分

■ショッピング・その他
フードDボスコ店 320m 徒歩4分
サツドラ手稲前田7条店 290m 徒歩4分
セブンイレブン前田6条12丁目 100m 徒歩2分
ザ・ビックエクスプレス前田店 640m 徒歩8分
スーパーセンタートライアル手稲店 780m 徒歩10分

■公園・公共機関
前田公園 80m 徒歩1分
前田森林公園 1,850m 徒歩24分
前田中央会館 630m 徒歩8分
前田小ミニ児童館 200m 徒歩3分
情報登録日 2020年07月04日
次回更新予定日 随時

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札幌市中央区南19条西9丁目2番28号
スウェ−デンハウス株式会社
電話番号 :(代)011-513-1881
宅建免許番号:国土交通大臣(7)第4255号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会々員
(公社)北海道宅地建物取引業協会々員
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟


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