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宅地のご案内

ウィズランド森林公園駅前

所在地:札幌市厚別区厚別東5条8丁目13番305他

JR「森林公園」駅へ徒歩2分!札幌駅までは14分で到着します。
商業施設が充実しており、緑豊かな公園も近隣にあり住みやすい環境です。

土地物件概要

所在地 札幌市厚別区厚別東5条8丁目13番305他
交通 JR函館本線「森林公園」駅 徒歩2分
販売区画数 2 区画
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60 %
容積率 100 %
設備 電気=供給あり、 ガス=都市ガス
水道=札幌市営上下水道
道路 幅員8mアスファルト舗装道路
地区計画 森林公園パークタウン北地区地区計画
団地内規約 街並協定有(下段参照)
取引態様 売主
問合せ先 北海道支社 0120-188-128 メールアドレス
備考 【情報公開日】2016年2月27日
・本物件は建築条件付きの宅地です。

■事業主 北海道セキスイハイム(株)、(株)土屋ホーム、住友林業(株)
■開発許可番号 札宅地(開)許可第2437号 平成28年1月6日付
■工事完了日 平成28年7月27日

■街並協定(自主規制)
ウィズランド森林公園駅前では、良好な街並みを形成するために自主規制として、以下の協定を遵守して建築していただきます。
●建物の高さ等/2階建てまでとします。基礎高は宅地地盤より600mmを超えないものとします。尚基礎工事に伴う残土処理として宅地地盤を100mmまで増加して良いものとします。
●車庫の形態/建物に組み込むか、外壁が建物と同等で一体感があるのものとし、街並にふさわしくない材質やデザイン(外壁材が鋼板製、サイディング等)のものは設置を禁止します。
●暖房給湯エネルギー/灯油の使用は禁止し、都市ガスの使用に努めるものとします。
●緑化計画/良好な街並みを形成するために、中高木の植栽を宅地内に植樹し緑化に努めること。
●付属物の目隠し/道路側の美観を損なわないように、エアコン室外機・物置については、目隠し等の配慮をします。
●アプローチの制限/A−1からA−13宅地のA街区について、札幌市との協議より交通安全、街並景観保持の観点から森林公園駅東通線からの、車・人の出入りをしないものとします(D−15は除く)
●ゴミステーション/ゴミステーションは、班の中で輪番制とし(1年間の持ち回り制)、各戸の前面歩道上に設置するものとします(東通線は不可、但しD−15は除く)。

情報登録日 2016年10月08日
次回更新予定日 随時

地積図



区画番号 位置 面積 価格 ステータス
C-11 南西 197.83m2 (59.84坪) 15,909,000 販売中
C-12 南西 219.07m2 (66.26坪) 17,216,000 販売中

周辺マップ

周辺写真

   
区画:C-11  

ロケーション情報

  • 〇交通機関
  • JR「森林公園」駅…150m 徒歩2分
  • 〇金融施設
  • 北洋銀行森林公園支店…320m 徒歩4分
  • 森林公園駅前郵便局…360m 徒歩5分
  • 札幌東税務署…440m 徒歩6分
  • 〇医療施設
  • 記念塔病院…880m 徒歩11分
  • 新札幌パウロ病院…1200m 徒歩15分
  • 記念塔歯科…310m 徒歩4分
  • 〇公園・公共施設
  • 野幌森林公園…1500m 徒歩19分
  • 厚別北若葉公園…700m 徒歩9分
  • 札幌厚別温水プール…1700m 徒歩22分
  • 〇ショッピング施設
  • フードセンター森林公園店…200m 徒歩3分
  • どんぐり森林公園店…830m 徒歩11分
  • 六花亭森林公園店…450m 徒歩6分
  • ファッションセンターしまむら厚別東店…50m 徒歩1分
  • ケーズデンキ厚別店…420m 徒歩6分
  • ヤマダ電機テックランド厚別店…550m 徒歩7分

この物件についてのお問い合わせ

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札幌市中央区南19条西9丁目2番28号
スウェ−デンハウス株式会社
電話番号 :(代)011-513-1881
宅建免許番号:国土交通大臣(6)第4255号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会々員
(公社)北海道宅地建物取引業協会々員
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟


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