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宅地のご案内

ウィズランド里塚緑ヶ丘3丁目

所在地:札幌市清田区里塚緑ヶ丘3丁目444番12の内ほか

自然と利便性が調和する理想的な住宅地が誕生します。
平岡公園や里塚緑ヶ丘公園が隣接し、ショッピング施設も充実!
あなたの想い描く住まいを実現しませんか?

土地物件概要

所在地 札幌市清田区里塚緑ヶ丘3丁目444番12の内ほか
交通 地下鉄東西線大谷地駅からバス乗車20分、中央バス緑ヶ丘2丁目停留所徒歩5分
販売区画数 1 区画
地目 原野(検査済後宅地)
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40 %
容積率 80 %
設備 電気=供給あり、 ガス=都市ガス
水道=札幌市営上下水道
道路 幅員8mアスファルト舗装道路
団地内規約 街並協定(自主規制)あり 下記参照のこと
取引態様 売主
問合せ先 北海道支社 0120-188-128 メールアドレス
備考 【情報公開日】平成29年2月25日
本物件は建築条件付きの宅地です。

開発許可番号/札宅地(開)許可 第2457-2号(平成29年1月25日付)
造成工事完了予定日/第1期:平成29年12月中旬
事業主/拓豊開発株式会社

街並協定(自主規制)
「ウィズランド里塚緑ヶ丘3丁目」では、良好な街並を形成するために自主規制として、以下の協定を遵守して建築していただきます。
●用途/平屋建てまたは2階建ての専用住宅・店舗併用住宅・事務所併用住宅その他の建築基準法による第一種低層住居専用地域内に建築できる建築物及び工作物とする。但し、集合住宅は不可とする。
●建築物の高さ等/建築物の高さの最高限度は、平均地盤面より10mとする。但し、10mを超えない高さであっても、屋上に塔屋やソーラーパネル等を設置する際は、隣家に対して影が大きくならないよう配慮するものとする。また、中二階建ての建築物で窓が縦に3段となるような3階建てと見間違う建物は禁止します。
●建築物の基礎高さ/建築物の基礎高は宅地地盤より600?oを超えないものとします。尚基礎工事に伴う残土処理として宅地地盤を100?oまで盛土しても良いものとします。
●車庫の形態/建物に組み込むか、外壁材が建物と同等で一体感のあるものとし、街並みにふさわしくない材質やデザイン(外壁材がサイディング模様の鋼板も含む鋼板製)の物は設置を禁止します。
●暖房給湯エネルギー/灯油の使用は禁止し、都市ガスの使用に努めるものとします。
●緑化計画/良好な街並を形成するために、宅地内の緑化に努め、造成時に植えられた植栽については維持管理に努めることとします。
●付属物の目隠し/エアコン室外機や鋼板製の物置については、道路側の美観を損ねないように車庫の背後や建物の側面などの見えない位置に設置し、道路側に設置する場合は、植栽・フェンス等で目隠しをするなどの配慮をすることとします。        

情報登録日 2017年02月25日
次回更新予定日 随時

地積図



区画番号 位置 面積 価格 ステータス
3-4 南東中 181.05m2 (54.76坪) 10,622,000 商談中

周辺マップ

周辺写真

   

ロケーション情報

  • ■教育機関
  • 平岡公園小学校(900m)徒歩12分
  • 平岡緑中学校(700m)徒歩9分
  • 花山保育園(150m)徒歩2分
  • ■金融機関
  • 札幌緑ヶ丘郵便局(290m)徒歩4分
  • 北洋銀行平岡公園支店(1400m)徒歩18分
  • 北海道銀行平岡パーク支店(1500m)徒歩19分
  • ■医療機関
  • 緑ヶ丘ファミリー歯科(300m)徒歩4分
  • ふじた内科循環器クリニック(680m)徒歩9分
  • すがぬま耳鼻科クリニック(680m)徒歩9分
  • すえおかこどもクリニック(680m)徒歩9分
  • ■ショッピング
  • セブンイレブン里塚緑ヶ丘店(80m)徒歩1分
  • ホクレンショップ平岡公園通り店(150m)徒歩2分
  • ツルハドラッグ里塚緑ヶ丘店(150m)徒歩2分

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札幌市中央区南19条西9丁目2番28号
スウェ−デンハウス株式会社
電話番号 :(代)011-513-1881
宅建免許番号:国土交通大臣(6)第4255号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会々員
(公社)北海道宅地建物取引業協会々員
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟


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