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宅地のご案内

ウィズランド大麻北町

所在地:江別市大麻北町523番1の内

ショッピング施設、公園などがバランスよく揃う住環境。
JR「大麻」駅から「札幌」駅までは乗車12分のスムーズアクセス。

土地物件概要

所在地 江別市大麻北町523番1の内
交通 中央バス停「3番通12丁目」徒歩5分、JR「大麻駅」北口徒歩28分
販売区画数 6 区画
地目 畑(検査済後宅地)
用途地域 第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域(建ぺい率・容積率は備考参照)
建ぺい率 40 %
容積率 60 %
設備 電気=供給あり、 ガス=都市ガス(旭川ガス)
水道=上水道:江別市営水道、下水道:公共下水道直接放流(雨水・汚水分流式)
道路 8mアスファルト舗装
団地内規約 街並協定(自主規制)あり 下記参照のこと
取引態様 販売代理
問合せ先 北海道支社 0120-188-128(フリーコール) メールアドレス
備考 ●用途地域(建ぺい率・容積率)/第一種低層住居専用地域(40%・60%)、第一種中高層住居専用地域(60%・200%)
●町内会設立準備金として5,000円をお預かりします。
●街並協定(自主規制)を遵守して頂きます。

■街並協定(自主規制)
「ウィズランド大麻北町」では、良好な街並を形成するために自主規制として、以下の協定を遵守していただきます。
●用途/平屋建てまたは2階建ての専用住宅・店舗併用住宅・事務所併用住宅、その他建築基準法による第一種低層住居専用地域内に建築できる建築物及び工作物。但し、集合住宅は不可とする。
●建築物の高さの最高限度は、平均地盤面より10mとする。但し、10mを超えない高さであっても、屋上に塔屋やソーラーパネルなどを設置する際は、隣家に対して影が大きくならないよう配慮するものとする。また、中二階建ての建築物で窓が縦に3段となるような3階建てと見間違う建物は、禁止します。
●建築物の基礎高さは宅地地盤より600mmを超えないものとします。尚、基礎工事に伴う残土処理として宅地地盤を100mmまで盛土しても良いものとする。
●車庫の形態/建物に組み込むか、外壁材が建物と同等で一体感のあるものとし、街並みにふさわしくない材質やデザイン(外壁材がサイディング模様の鋼板も含む鋼板製)の物は設置を禁止する。
●暖房給湯エネルギー/灯油の使用は禁止し、都市ガスの使用に努めるものとする。
●緑化計画/良好な街並みを形成するために、宅地内の緑化に努めること。
●付属物の目隠し/エアコン室外機・物置については、道路側の美観を損ねないように車庫の背後や建物の側面などの見えない位置に設置し、道路側に設置する場合は、植栽・フェンスなどで目隠しをするなどの配慮をすること。

【情報公開日】平成30年3月11日

本物件は建築条件付きの宅地です。

開発許可番号/江開指 第29-6号(平成29年11月30日付)
造成工事完了日/平成30年9月末日
売主・事業主/(株)玉川商事(北海道知事免許石狩(2)第8020号)
情報登録日 2018年05月11日
次回更新予定日 随時

地積図



区画番号 位置 面積 価格 ステータス
B-18 南西 203.40m2 (61.52坪) 7,288,000 販売中
B-19 南西 203.75m2 (61.63坪) 7,301,000 販売中
B-22 北西 234.93m2 (71.06坪) 7,444,000 販売中
G-6 北東 208.25m2 (62.99坪) 6,834,000 販売中
G-7 北東 208.25m2 (62.99坪) 6,913,000 販売中
G-8 北東・南東角 208.11m2 (62.95坪) 7,929,000 販売中

周辺マップ

周辺写真

 
  フードD.LISTA店 320m 徒歩4分
 
ツルハドラッグ大麻北町店 560m 徒歩7分 はやぶさ運動公園 700m 徒歩9分

ロケーション情報

  • ■公共交通機関
  • 中央バス「3番通12丁目」停 400m 徒歩5分
  • JR大麻駅北口 2,240m 徒歩28分
  • ■教育機関
  • 誠染保育園 1,290m 徒歩17分
  • あけぼの幼稚園 1,200m 徒歩15分
  • 大麻ひかり幼稚園  740m 徒歩10分
  • 江別市立大麻泉小学校 1,740m 徒歩22分
  • 江別市立大麻東中学校 790m 徒歩10分
  • ■金融機関
  • 北洋銀行大麻出張所 2,140m 徒歩27分
  • 北海道銀行大麻支店 1,940m 徒歩25分
  • 江別大麻郵便局 1,840m 徒歩23分
  • ■医療機関
  • 三番通り歯科 510m 徒歩7分
  • きたまち歯科医院 940m 徒歩12分
  • はるにれ北町クリニック 860m 徒歩11分
  • ウルトラ内科小児科クリニック 1,200m 徒歩15分
  • むらかみ内科クリニック 1,100m 徒歩14分
  • ■ショッピング・その他
  • フードD.LISTA店 320m 徒歩4分
  • ホクレンショップ大麻北町店 800m 徒歩10分
  • ツルハドラッグ大麻北町店 560m 徒歩7分
  • トライアル江別大麻店 1,130m 徒歩15分
  • ■公園・公共機関
  • はやぶさ運動公園 700m 徒歩9分
  • 大麻中央公園 1,540m 徒歩20分

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札幌市中央区南19条西9丁目2番28号
スウェ−デンハウス株式会社
電話番号 :(代)011-513-1881
宅建免許番号:国土交通大臣(7)第4255号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会々員
(公社)北海道宅地建物取引業協会々員
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟


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