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宅地のご案内

ウィズランド大麻栄町

所在地:北海道江別市大麻栄町25番1の内

小中学校やお買いもの施設、公園などがバランスよく揃う住み良い環境。
JR「大麻」駅から「札幌」駅までは乗車12分のスムーズアクセス。

土地物件概要

所在地 北海道江別市大麻栄町25番1の内
交通 中央バス停「3番通11丁目」徒歩3分
JR「大麻駅」北口徒歩28分
販売区画数 1 区画
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40 %
容積率 60 %
設備 電気=電力供給有、 ガス=都市ガス(旭川ガス)
水道=上水道:江別市営水道、下水道:公共下水道直接放流(雨水・汚水分流式)
道路 8mアスファルト舗装
取引態様 代理
問合せ先 北海道支社 0120-188-128(フリーコール) メールアドレス
備考 ●街並協定(自主規制)を遵守して頂きます。

■街並協定(自主規制)
「ウィズランド大麻栄町」では、良好な街並を形成するために自主規制として、以下の協定を遵守していただきます。
●用途/平屋建てまたは2階建ての専用住宅・店舗併用住宅・事務所併用住宅、その他建築基準法による第一種低層住居専用地域内に建築できる建築物及び工作物。但し、集合住宅は不可とする。
●建築物の高さの最高限度は、平均地盤面より10mとする。但し、10mを超えない高さであっても、屋上に塔屋やソーラーパネルなどを設置する際は、隣家に対して影が大きくならないよう配慮するものとする。また、中二階建ての建築物で窓が縦に3段となるような3階建てと見間違う建物は、禁止します。
●建築物の基礎高さは宅地地盤より600?oを超えないものとします。尚、基礎工事に伴う残土処理として宅地地盤を100?oまで盛土しても良いものとする。
●車庫の形態/建物に組み込むか、外壁材が建物と同等で一体感のあるものとし、街並みにふさわしくない材質やデザイン(外壁材がサイディング模様の鋼板も含む鋼板製)の物は設置を禁止する
●暖房給湯エネルギー/灯油の使用は禁止し、都市ガスの使用に努めるものとする。
●緑化計画/良好な街並みを形成するために、宅地内の緑化に努めること。
●付属物の目隠し/エアコン室外機・物置については、道路側の美観を損ねないように車庫の背後や建物の側面などの見えない位置に設置し、道路側に設置する場合は、植栽・フェンスなどで目隠しをするなどの配慮をすること。

【情報公開日】平成30年7月7日

本物件は建築条件付きの宅地です。

開発許可番号/江開指 第29-9号指令(平成30年3月28日付)
造成工事完了日/平成30年10月上旬
売主・事業主/北海道セキスイハイム株式会社(北海道知事免許石狩(12)第2509号)
情報登録日 2018年07月07日
次回更新予定日 随時

地積図



区画番号 位置 面積 価格 ステータス
2-9 南西 193.95m2 (58.66坪) 7,213,000 販売中

周辺マップ

周辺写真

 
 

ロケーション情報

  • ■公共交通機関
  • 中央バス「3番通11丁目」停 230m 徒歩3分
  • JR北海道バス「大麻11丁目」停 140m 徒歩2分
  • JR大麻駅北口 2,240m 徒歩28分
  • ■教育機関
  • 誠染保育園 1,240m 徒歩16分
  • あけぼの幼稚園 157m 徒歩2分
  • 大麻ひかり幼稚園 1,121m 徒歩15分
  • 江別市立大麻泉小学校 575m 徒歩8分
  • 江別市立大麻東中学校 930m 徒歩12分
  • ■金融機関
  • 北洋銀行大麻出張所 2,109m 徒歩27分
  • 北海道銀行大麻支店 1,831m 徒歩23分
  • 江別大麻郵便局 1,760m 徒歩22分
  • ■医療機関
  • 三番通り歯科 648m 徒歩9分
  • きたまち歯科医院 236m 徒歩3分
  • はるにれ北町クリニック 648m 徒歩9分
  • ウルトラ内科小児科クリニック 80m 徒歩1分
  • むらかみ内科クリニック 258m 徒歩4分
  • ■ショッピング・その他
  • フードD.LISTA店 593m 徒歩8分
  • ホクレンショップ大麻北町店 223m 徒歩3分
  • ツルハドラッグ大麻北町店 404m 徒歩6分
  • トライアル江別大麻店 1,068m 徒歩14分
  • ■公園・公共機関
  • はやぶさ運動公園 635m 徒歩8分
  • 大麻新町公園 438m 徒歩6分

この物件についてのお問い合わせ

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札幌市中央区南19条西9丁目2番28号
スウェ−デンハウス株式会社
電話番号 :(代)011-513-1881
宅建免許番号:国土交通大臣(7)第4255号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会々員
(公社)北海道宅地建物取引業協会々員
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟


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