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宅地のご案内

ウィズランド手稲前田

所在地:札幌市手稲区前田7条11丁目383-6の内

利便性と豊かな緑に恵まれた住環境。小学校まで徒歩3分!
買いもの施設も身近にそろう、暮らしに便利な住環境です。

土地物件概要

所在地 札幌市手稲区前田7条11丁目383-6の内
交通 中央バス「前田6条10丁目」停徒歩3分
ジェイ・アールバス「前田6条10丁目」停徒歩5分
販売区画数 10 区画
地目 宅地
用途地域 なし(市街化調整区域)
建ぺい率 40 %
容積率 80 %
設備 電気=電力供給有、 ガス=都市ガス
水道=札幌市営上下水道
道路 8mアスファルト舗装
団地内規約 街並協定(自主規制)あり 下記参照のこと
取引態様 代理
問合せ先 北海道支社 0120-188-128(フリーコール) メールアドレス
備考 【情報公開日】平成31年1月24日

本物件は建築条件付きの宅地です。

●町内会設立準備金として5,000円をお預かりします。
●街並協定(自主規制)を遵守して頂きます。

開発許可番号/札宅地(開)許可第2495号
造成工事完了日/2019年8月下旬
事業主・売主/北海道セキスイハイム株式会社(北海道知事石狩(12)第2509号)

■街並協定(自主規制)
「ウィズランド手稲前田」では、良好な街並を形成するために自主規制として、以下の協定を遵守して建築をしていただきます。
●用途/平屋建てまたは2階建ての専用住宅・店舗併用住宅・事務所併用住宅、その他札幌市都市計画「前田公園南地区地区計画」内に建築できる建築物及び工作物。但し、集合住宅は不可とする。
●建築物の高さの最高限度は、平均地盤面より10mとする。但し、10mを超えない高さであっても、屋上に塔屋やソーラーパネル等を設置する際は、隣家に対して影が大きくならないように配慮するものとする。また、中2階建ての建築物で窓が縦に3段となるような3階建てと見間違う建物は、禁止します。
●建築物の基礎高さは宅地地盤より600mmを超えないものとする。尚、基礎工事に伴う残土処理として宅地地盤を100mmまで盛土しても良いものとする。
●車庫の形態/建物に組み込むが、外壁材と建物が同等で一体感のあるものとし、街並みにふさわしくない材質やデザイン(外壁材がサイディング模様の鋼材も含む鋼材製)の物は設置を禁止する。
●暖房給湯エネルギー/灯油の使用は禁止し、都市ガスの使用に努めるものとする。
●緑化計画/良好な街並を形成するために、宅地内の緑化に努めること。
●付属物の目隠し/エアコン室外機や鋼板製の物置については、道路側の美観を損なわないように、車庫の背後や建物の側面等の見えない位置に設置し、道路側に設置する場合は、植栽、フェンス等で目隠し等の配慮をする事。
情報登録日 2019年01月30日
次回更新予定日 随時

地積図



区画番号 位置 面積 価格 ステータス
8-8 北東角 183.91m2 (55.63坪) 14,213,000 販売中
8-10 北東 180.29m2 (54.53坪) 13,932,000 販売中
8-11 北東 180.29m2 (54.53坪) 13,932,000 販売中
8-14 北東 180.29m2 (54.53坪) 13,932,000 販売中
9-2 南西 184.96m2 (55.95坪) 15,884,000 販売中
9-3 南西 184.96m2 (55.95坪) 15,884,000 販売中
9-4 南西 184.96m2 (55.95坪) 15,884,000 販売中
9-5 南西 184.96m2 (55.95坪) 15,884,000 販売中
9-6 南西 184.96m2 (55.95坪) 15,884,000 販売中
9-7 北西・南西角 197.68m2 (59.79坪) 17,822,000 販売中

周辺マップ

周辺写真

 
  フードDボスコ店 320m 徒歩4分
 
札幌市立前田小学校 200m 徒歩3分 札幌市立前田中学校 150m 徒歩2分

ロケーション情報

  • ■公共交通機関
  • 中央バス「前田6条10丁目」停 340m 徒歩5分
  • ジェイ・アールバス「前田6条10丁目」停 520m 徒歩7分
  • ■教育機関
  • 前田中央保育園 460m 徒歩6分
  • おおぞら幼稚園 810m 徒歩11分
  • 札幌市立前田小学校 200m 徒歩3分
  • 札幌市立前田中学校 150m 徒歩2分
  • ■金融機関
  • 北海道信用金庫手稲支店 350m 徒歩5分
  • 北海道銀行手稲支店 950m 徒歩12分
  • 北洋銀行手稲中央支店 1,300m 徒歩17分
  • 手稲郵便局 300m 徒歩4分
  • ■医療機関
  • さっぽろ下手稲通整形外科 560m 徒歩7分
  • おおしま歯科クリニック 400m 徒歩5分
  • 手稲渓仁会病院 1,700m 徒歩22分
  • ■ショッピング・その他
  • フードDボスコ店 320m 徒歩4分
  • サツドラ手稲前田7条店 290m 徒歩4分
  • セブンイレブン前田6条12丁目 1,000m 徒歩13分
  • ザ・ビックエクスプレス前田店 640m 徒歩8分
  • スーパーセンタートライアル手稲店 780m 徒歩10分
  • ■公園・公共機関
  • 前田公園 80m 徒歩1分
  • 前田森林公園 1,850m 徒歩24分
  • 前田中央会館 630m 徒歩8分
  • 前田小ミニ児童館 200m 徒歩3分

この物件についてのお問い合わせ

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札幌市中央区南19条西9丁目2番28号
スウェ−デンハウス株式会社
電話番号 :(代)011-513-1881
宅建免許番号:国土交通大臣(7)第4255号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会々員
(公社)北海道宅地建物取引業協会々員
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟


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