所在地

北海道石狩郡当別町獅子内2353番75他

交通

JR学園都市線「石狩太美駅」より徒歩18分

販売区画数

45 区画

地目

宅地

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

40 %

容積率

60 %

設備

電気＝電気供給有
ガス＝個別プロパン
水道＝町営上下水道

道路

8m・10m・18mアスファルト舗装

団地内規約

街並協定（自主規制）あり 下記参照のこと

取引態様

売主

問合せ先

北海道支社　0120-188-128（フリーコール） メールアドレス

備考

■太陽光設置ゾーン（区画1-1～4-8）建築協定（自主規制）
「スウェーデンガーデン当別太美」では、良好な街並を形成するために自主規制として、以下の協定を順守して建築をしていただきます。

＜宅地及び外構工事に関する事項＞
●宅地地盤面について／現状宅面を基本としますが、水勾配等の配慮として150ｍｍ程度の増加は可とします。
●塀について／オープン外構を基本とし、原則としてRC、ブロック塀は認めないものとします。生垣や防雪フェンス（高さ1.8ｍ以内）の設置は可とします。
●共通外構計画について／カーポート、アプローチ及びカーポート路盤面（インターロッキング、アスファルト仕上げ）表札柱、シンボルツリーの4点については標準設置とし、各宅地共通デザインとすることで街並みの統一を計ることとします。またその維持管理に努めてください。
●車庫・物置の設置について／鋼板、サイディング製の車庫、10平方ｍを超える鋼板製物置やそれに類する付属物の設置は認めないものとします。（カーポートについての寸法変更は可とします。）
●緑化について／良好な街並みを形成するため、宅地内の緑化に努めてください。

＜建築物に関する事項＞
●建築物の基礎高さ／宅地地面より600ｍｍを超えないものとします。
●建築物及び付属建築物の境界線からの離れの制限／外壁又は柱の面から道路境界線までの距離は1.5ｍ以上確保するものとします。外壁又は柱の面から隣地境界線までの距離は1.0ｍ以上確保するものとします。またその距離についての緩和規定はありません。
●屋根方向及び落雪後退距離／街並みの統一、風向きや落雪を考慮し、東西方向に妻面（南北に落雪）となる屋根形状とし、落雪後退距離については境界線から壁芯で4.2ｍ（2階建て）、3.6ｍ（平屋）以上の寸法を確保してください。（雪止め屋根材使用時も同様とします）
●屋根勾配について／太陽光設置の際は、総二階（グラン）、平屋（ビヨルク）については発電効率アップと落雪を良くする為に6寸勾配を推奨します。
●玄関位置／原則東入りとします。（冬期間西北西からの風雪を考慮します）
●屋根材及び色について／太陽光設置の際、長尺カラー鉄板（色：ノアール（黒）、ロイヤルブルー、ダークグリーンの3色限定）とし、太陽光設置を行わない場合は雪止め屋根材（ヴィクセン：ブラック限定）も可とします。
●外壁材及び色について／東レタテスリーラインを使用し、色については弊社指定色から選ぶものとします。
●暖房給湯エネルギー／灯油の使用は禁止とし、ガスもしくは電気を使用するものとします。

情報登録日

2021年09月13日

次回更新予定日

随時

ロケーション情報

■公共交通機関
JR学園都市線石狩太美駅　1,440m　徒歩18分

■教育機関
当別町立西当別小学校　1,370m　徒歩18分
当別町立西当別中学校　435m　徒歩6分
認定こども園おとぎのくに　1,500m　徒歩19分

■金融機関
太美郵便局　1,260m　徒歩16分

■医療機関
スウェーデン通り内科循環器科クリニック　950m　徒歩12分
ハート歯科　860m　徒歩11分

■ショッピング・その他
DCMホーマックニコット太美店　1,160m　徒歩15分
セブンイレブン当別太美店　1,200m　徒歩15分
ふとみ生鮮市場日本海　1,200m　徒歩15分

■公園・公共機関
西当別コミュニティセンター　1,510m　徒歩19分
かっこう公園　10m　徒歩1分